新城控股集团老总就是王晓松，新城控股集团股份有限公司，简称新城控股，新城控股集团围绕“稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能”的战略核心，坚持住宅地产和商业地产双轮驱动的长期战略模式，逐步完成全国中心城市和重点城市群的深耕布局，横跨房地产开发、投资、商业运营管理、康养服务等领域，形成产品协同及战略纵深。聚焦“资本回报率”，确保规模有质量、可持续的增长。

截至2023年1月25日，新城控股集团已进入中国145个大中城市，包括上海、北京、天津、重庆、杭州、南京、苏州、济南、西安、成都、长春、常州等，开发中或已完成项目超700个。

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新城集团董事长介绍

王晓松简历

2009年07月，毕业于南京大学环境科学专业，本科学历。

2009年08月，进入新城B股工作，任常州公司工程部土建工程师。

2010年04月，任上海公司工程部助理经理。

2013年02月，接任吕小平担任新城地产股份有限公司总裁。

2018年08月，担任新城控股集团股份有限公司总裁。

2019年07月，担任新城控股集团股份有限公司总裁、董事长

2021年01月，担任新城控股集团股份有限公司董事长

2021年05月，担任新城控股集团股份有限公司董事长。

过去一年，新城控股恪守稳定安全的财务基本面，债务结构得以持续优化。

2022年，在房地产行业压力较大、整体融资规模收缩的环境下，新城控股积极把握融资机会。业绩发布会上，据新城控股高级副总裁兼财务负责人管有冬介绍，2022年新城控股发行三期中期票据，共计40亿元，并获1400亿元银行意向性授信额度；通过经营性物业贷盘活吾悦广场22座，为融资性现金流提供补充。

期内，新城控股还在境外新发优先绿色美元票据，募集资金1亿美元；2022年12月，公司150亿元中票注册额度正式获批。业内认为，多笔融资的成功发行，不仅体现出监管部门对公司作为示范性房企合理融资需求的支持，也体现出资本市场对新城控股稳定安全财务基本面的认可。而截至2022年末，新城控股整体平均融资成本为6.52%，同比下降0.05个百分点，已经连续三年下降。

压降有息负债、优化债务结构的同时，截至2022年底，新城控股在手现金余额314.63亿元；公司经营性现金流净额为145.35亿元，经营性现金流连续五年为正，充裕的在手现金流为新城控股构筑了抵御周期性风险的能力。2022年，新城控股在偿债方面坚守底线思维，确保每一笔债务的提前或到期偿付，年内偿还境内外公开市场债券127.91亿元。

随着房企再融资环境的进一步改善，3月13日，新城控股发布2023年度向特定对象发行A股股票预案，拟向特定对象发行股票，募集资金不超过80亿元，其中24亿元用于补充流动资金，其他将投向公司在建项目，保障项目交房周期和质量。管有冬透露，此次定增方案已经于3月13日通过董事会审议，在3月29日通过了股东大会审议，接下来会以最快的速度上报到交易所申请注册。

凭借良好的经营表现，新城控股日前获得了多家评级机构的认可：4月4日，开源证券发布研报，给予新城控股“买入”评级，评级理由主要包括公司土储充足，运营收入保持增长，融资渠道重新打开，作为示范民企获得支持等；中泰证券（600918）则表示，鉴于公司在市场复苏的背景下，叠加REITs政策的持续宽松，有望持续迎来经营质量改善，维持“买入”评级。